爷爷的房子能直接过户给孙子，但需满足条件，具体如下：
1. 若是商品房且产权清晰、双方自愿，可通过赠与或买卖等方式过户，流程包括签合同、缴税及不动产登记。
2. 若是农村宅基地房屋，孙子需为本村集体经济组织成员且无其他宅基地，同时符合当地宅基地管理规定。
3. 若房屋有其他共有人（如奶奶），需所有共有人一致同意，否则无法直接过户。
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爷爷房子过户给孙子时，以下特殊情况需注意：
1. 孙子为未成年人：需由其法定监护人（通常是父母）代办，监护人需以维护孩子权益为前提，需额外提供身份证明及关系证明，若擅自处分可能引发纠纷。
2. 房屋有抵押或被查封：需先解除抵押（如还清贷款）或查封（如解决债务纠纷），否则无法过户，即使签协议也无法完成产权变更。
3. 当地政策限制：部分地区对亲属间赠与房屋有年限、户籍要求，或税费政策因亲属关系不同而有差异，需提前了解清楚。
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从法律层面看，爷爷的房子能直接过户给孙子：
根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋作为不动产，过户登记后即生效，因此法律允许爷爷直接过户给孙子。但根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，若为农村房屋，孙子需符合该规定（如非本村成员或已有宅基地则无法受让）；若是商品房，产权清晰且双方自愿即可办理过户登记。
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办理爷爷房子过户给孙子时，要避免以下错误操作：
1. 忽略共有人意见：若房屋为夫妻共同财产（如爷爷和奶奶），仅爷爷同意无效，需共有人一致同意，否则过户行为无效并可能引发家庭纠纷。
2. 农村房屋忽视宅基地规定：若孙子非本村成员或已有宅基地，强行过户会违反《中华人民共和国土地管理法》“一户一宅”规定，导致过户失败甚至受处罚。
3. 未签书面协议：仅口头约定不可行，需签订赠与或买卖合同明确权利义务，否则发生争议难以维权，孙子可能无法合法取得产权。

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