公积金贷款买房房本只写夫妻一方姓名时，处理过程中可能出现特殊情况或例外情形，影响问题处理。
1、婚前财产协议：若夫妻婚前签有财产协议，且对婚后公积金贷款购房的房产归属有明确约定，房本只写一方姓名时，房产归属按协议执行。例如，协议约定房产归登记方个人所有，即便婚后共同还贷，该房产仍可能被认定为个人财产，直接影响最终归属认定。
2、一方自愿放弃权益：若夫妻一方自愿放弃房产权益并出具书面证明，房本只写另一方姓名有效。书面证明需明确放弃方对房产不享有任何权益（包括所有权、使用权等），但需确保放弃行为真实自愿，否则可能因协议无效影响房产登记合法性。
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公积金贷款买房房本只写夫妻一方姓名，可能存在法律风险点，以下结合实例说明。
1、房产归属争议：若夫妻未签订书面财产协议明确房产归属，婚后用共同财产偿还公积金贷款，即便房本只写一方姓名，房产仍可能被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同申请公积金贷款买房，房本登记在丈夫名下且无财产协议，离婚时妻子主张房产为共同财产并要求分割，因贷款系婚后共同偿还，法院可能认定为共同财产并予以分割。
2、一方擅自处分风险：房本登记方可能在另一方不知情时擅自处分房产（如出售、抵押）。例如，房本仅登记妻子姓名，妻子在丈夫不知情时将房产售予第三人，若第三人善意取得该房产，丈夫可能无法追回，只能向妻子主张赔偿，造成经济损失。
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针对“公积金贷款买房，房本可以只写夫妻一方姓名吗”这一问题，《住房公积金管理条例》（2002年修订）第二十六条提供了法律依据。
该条例第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”
从该条款可知，只要职工缴存公积金且符合贷款条件即可申请，并未强制要求房产证登记夫妻双方姓名。因此，在夫妻双方同意的前提下，公积金贷款买房的房本可以只写夫妻一方姓名，符合法律规定。
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公积金贷款买房时，房本可以只写夫妻一方姓名，但需夫妻双方达成一致意见。
若夫妻共同申请公积金贷款，但办理房产登记时明确约定仅登记一方姓名，这种情况是允许的，不过需双方签署相关书面确认文件。若夫妻一方以个人名义申请公积金贷款（如婚前缴存基数、余额等符合单独贷款条件），且购房资金来源于个人财产或双方约定为个人所有，房本也可只写该方姓名。

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